Quel budget prévoir pour rénover une salle de bain ?

Vous venez d’acquérir un logement ancien et la salle de bain nécessite des travaux de rénovation ? Vous souhaitez donner un sérieux coup de jeune à votre pièce d’eau défraîchie ? Voilà de beaux projets en perspective. Mais très vite un obstacle se présente : le budget. Combien tout cela va-t-il vous coûter ?

Avant même de songer à donner le premier coup de marteau, voyons ensemble comment procéder pour que votre chantier ne vire pas au casse-tête financier.

État des lieux initial, rénovation à moindre frais et travaux XXL, Bricozor débroussaille pour vous le champ des possibles concernant le prix consacré à la rénovation d’une salle de bain.

Cette inspection préliminaire permet de pointer tous les défauts de la salle de bain et donne le cap du chantier à venir.

Chaque salle de bain est différente, tant en surface qu’en équipement.

Il permet de coucher sur papier l’implantation des éléments qui la composent : douche, baignoire (voire bidet pour les plus anciennes !), lavabo(s), WC, lave-linge, sèche-linge, chauffage, aération, prises et points de lumière, tout doit figurer dans cet inventaire à la Prévert.

Mesurez également votre pièce. Même si vous connaissez votre salle d’eau par cœur, cet exercice oblige à poser les choses à plat de manière claire et concise et facilite la réflexion sur d’éventuelles modifications à venir.

Voici ensuite venu le temps de l’inspection de la salle de bain proprement dite. Vérifier l’état du sol, des murs et du plafond : carrelage, plancher ou lambris cassés, papier peint déchiré ou bien encore peinture abîmée.

Un revêtement qui se décolle, qui présente des traces de moisissures ou des cloques doit vous interpeller immédiatement. Il peut signaler la présence d’infiltrations ou d’une condensation résiduelle issue d’un manque d’aération.

Il faut en ce cas en déterminer rapidement l’origine et remédier au problème avant toute rénovation.

Penchez-vous ensuite sur votre plomberie : vos tubes sont-ils en cuivre ? Vos tuyaux en PVC ? Est-ce du PER ? Du multicouche ? Vos flexibles en inox ont-ils plus de dix ans ? Y-a-t-il des vannes d’arrêt dans votre salle de bain pour couper l’eau en cas d’urgence ? Comptez-vous beaucoup de raccords ?

Heureux les propriétaires de maisons à rénover !

Vous y trouverez peut-être une installation électrique digne d’un musée EDF qui ferait se dresser les cheveux de tout bon électricien : des fils isolés par du coton. Si c’est le cas, inutile de pousser plus loin vos investigations : tout est à refaire, dans la salle de bain comme ailleurs.

Pour les systèmes plus récents, notez l’emplacement des prises, des interrupteurs, des différents points d’éclairage (plafonniers, réglettes, appliques, spots encastrés ou spots patères), et les types d’ampoules associés.

Il est important de s’assurer que la vapeur d’eau issue de vos robinets, cabines de douches ou baignoires puisse s’évacuer vers l’extérieur. Sa stagnation dans une pièce d’eau peut à terme générer l’apparition de moisissures, décoller carrelages et papiers peints et faire cloquer les peintures. Le budget ventilation est un poste sur lequel il ne faut pas transiger.

Fort de ces différents constats, une fourchette de prix se dégage peu à peu en fonction de la superficie de votre pièce, et qui s’établira en moyenne autour des montants suivants :

• 2000€ – 5000€ pour une petite salle de bain (2m² à 5m²) ;
• 5000€ – 8000€ de 5m² à 9m² ;
• À partir de 9000€ pour les pièces de 10m² et plus.

Il faut compter en moyenne 1000€ par mètre carré. Attention, ces montants sont à prendre avec précaution, car selon les matériaux que vous utilisez (entrée de gamme ou haut de gamme) le prix moyen peut bouger. De même ces prix seront susceptibles d’être affinés ultérieurement (à la baisse, comme à la hausse) au fur et à mesure de vos travaux. Dans le domaine du bricolage, il y a souvent des imprévus.

Le prix de rénovation d’une salle de bain dépend de sa superficie et de son état initial. Plus cet état est dégradé, plus lourd est le budget. Mais avant de casser votre tirelire ou de tirer un trait sur vos prochaines vacances, établissez d’abord le bilan de votre état des lieux, en soulignant ce qui peut éventuellement être conservé. Un peu d’huile de coude et de créativité suffisent parfois à changer radicalement l’atmosphère d’une pièce sans vous ruiner.

Votre salle de bain est résolument démodée. Mais tout est-il pour autant bon à jeter aux orties ?

Plutôt que de chercher à repartir sur une page vierge, attardez-vous plutôt sur ses points forts : une belle luminosité, des placards intégrés, des poutres apparentes, un plafond mouluré, des sanitaires en bon état, etc. Son lavabo années 50 vous sort par les yeux ? Réfléchissez-y à deux fois avant de vous en séparer. Sinon revendez-le.

Tout comme les radiateurs en fonte, ils sont de plus en plus recherchés.

Si vos envies de rénovation se bornent à une envie de redécorer la pièce, c’est le moment de laisser libre cours à votre créativité. Il suffit de peu de choses pour transformer l’atmosphère d’une salle de bain. Un nuancier de couleurs et des peintures adaptées constituent une excellente base :

Offrez une seconde jeunesse à votre cabine de douche, votre baignoire et votre crédence avec des panneaux muraux Décofast de chez Lazer, redonnez du peps à vos baignoires et lavabos avec de belles résines teintées et posez du carrelage fin spécial rénovation sur votre ancien sol.

Enfin, rendez uniques portes de placards et abattant WC par la magie d’un simple adhésif décoratif pour quelques euros seulement. La liste est aussi longue que votre imaginaire est grand.

Il est évident que le coût sera bien différent selon que vous choisirez de faire appel à un artisan ou de prendre les choses en main. Si l’envie vous titille, mais que vous n’osez pas, un petit chantier de rénovation comme celui évoqué précédemment constitue une excellente occasion de se jeter à l’eau.

Faites-vous confiance, prenez votre temps et allez-y !

Lorsque l’état de la salle de bain l’exige, d’importants travaux sont parfois nécessaires. À moins d’être un passionné de bricolage et d’avoir le temps devant vous, le coût de votre rénovation sera forcément plus élevé dès lors que vous ferez appel à un ou plusieurs spécialistes du BTP. Heureusement, le prix à payer peut être partiellement compensé ou amorti ultérieurement.

Voyons comment.

Le tarif des professionnels est en fonction de leur corps de métier mais pas seulement. D’autres facteurs entrent en ligne de compte comme la zone géographique, la spécialité, les frais de déplacement, le coût des pièces et la difficulté du chantier :

• Carreleur : environ 55€/m² ;
• Chauffagiste : environ 55€/h ;
• Électricien : environ 40€-70€/h ;
• Maçon : environ 50€/h (tarif au mètre carré pour le gros œuvre) ;
• Peintre : environ 35€/h et 30€/m² peint ;
• Plaquiste-plâtrier : environ 40€/h et jusqu’à 50€/m².
• Plombier : environ 55€/h (tarif pouvant grimper à plus de 500€/h pour la pose de sanitaires).

Une prise en charge partielle des travaux effectués dans une salle de bain est possible dès lors que vous répondez aux critères d’éligibilité demandés par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) : niveau de ressources, logement de plus de 15 ans, pas de PTZ depuis 5 ans, et conservation du logement dans les 3 années suivantes.

Les travaux doivent permettre de faciliter l’accès et l’usage de la pièce à une personne vieillissante et/ou handicapée ou de rendre confortable et sain un habitat jugé vétuste.

Si le dossier est accepté, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel agréé par l’organisme.

L’installation d’ampoules basse consommation, de radiateurs sèche-serviettes et de chauffe-eau programmables permettent tout d’abord de contrôler de plus en plus finement la consommation électrique de la pièce.

Ensuite, à l’heure où l’eau devient un bien rare et donc précieux, l’importance d’une baignoire, longtemps associée à la toilette des petits et à la relaxation des grands, est désormais discutable. L’implantation d’une douche à la place permet de réaliser de substantielles économies d’eau, de gagner en espace tout en conservant le plaisir des lieux. Et les enfants ? Dans une baignoire en plastique posée dans la douche pardi ! Leur plaisir de barboter (sous votre surveillance) sera intacte, vous verrez.

Même si vous ne songez pas à vendre votre logement, prenez-en soin car vous ne savez jamais ce que l’avenir vous réserve. Les frais engagés pour votre salle de bain peuvent un jour vous valoir un coup de cœur d’un potentiel acquéreur. Vous serez heureux ce jour-là d’avoir investi dans sa rénovation.

Sans l’exposé précis d’un projet, l’estimation générale du prix de rénovation d’une salle de bain est difficile à établir. Sans compter l’intervention onéreuse de professionnels qui peut vite devenir démoralisante.

Pour baisser les coûts, des solutions existent :

• Premier conseil : fractionnez vos travaux. Votre budget est limité ? Procédez par étape. Si votre pièce d’eau est vieillotte mais encore en bon état, inutile de tout casser d’un coup.
• Deuxième conseil : faites des compromis. Vous rêvez d’une grande douche dotée d’un receveur de plain pied ? Optez en échange pour un meuble de toilette et des lavabos simples mais efficaces.
• Troisième conseil : pensez qualité. Sans tomber dans la robinetterie plaquée or, achetez des produits et matériaux durables dans le temps. Rien de pire que d’appliquer des peintures premier prix qui seront bonnes à refaire dans un an.
• Enfin dernier conseil : appelez Bricozor bien sûr ! Des spécialistes du bricolage disponibles du lundi au vendredi qui sauront prendre le temps de vous aider dans vos choix, il faudrait être fou pour hésiter plus !