Le désembouage est-il obligatoire ?

Au fil des années, la boue a tendance à s’agglutiner insidieusement sur les parois des canalisations du circuit de chauffage. À terme, la formation d’un bouchon calcifié risque d’obstruer l’installation dans son intégralité.

Pour cette raison, un désembouage du réseau de canalisations se révèle, tôt ou tard, indispensable. Mais, cet entretien est-il pour autant obligatoire ? Voici ce que vous devez faire pour être en conformité avec la loi.

À l’instar des artères du corps humain qui s’obstruent avec le temps ou à cause d’une mauvaise hygiène de vie, la tuyauterie qui compose un réseau de chauffage peut également se boucher.

En effet, de la même façon que nous nous exposons à l’infarctus si nous ne nous soignons pas, les circuits de canalisations risquent, eux aussi, d’être bloqués par la formation progressive d’un bouchon de boue calcifiée.

Précisons que cette nouvelle réglementation vient compléter l’arrêté initial du 15 septembre 2009 relatif à l’entretien annuel des chaudières d’une puissance nominale comprise entre 4 et 400 kilowatts.

En effet, un désembouage ponctuel vous coutera bien moins cher sur le long terme que l’ensemble des frais inhérents aux multiples interventions d’un plombier ou d’un chauffagiste.

Au vu de ces constats, le gouvernement a décidé de légiférer sur le sujet en imposant de traiter l’origine du problème, et non ses répercussions.

Le texte de loi oblige par ailleurs, lors de la visite d’entretien, la fourniture de conseils du professionnel au particulier. Ce dialogue vise à proposer les meilleurs traitements pour régler une défaillance récurrente : pose de filtres à boue, traitement anticorrosion et désembouage de l’installation.

Précisons que cet entretien est à l’initiative du locataire (sauf si le bail ne le prévoit pas) pour un système thermodynamique individuel.

Dans tous les cas de figure, le locataire se doit-il d’assumer l’intégralité des frais de maintenance ? Pour en savoir davantage, n’hésitez pas à consulter notre article dédié. (lien vers l’article « Locataire ou propriétaire : qui paye le désembouage des radiateurs ? »)

Concernant les systèmes collectifs, la visite d’entretien reste à la charge du propriétaire ou du syndicat de copropriété.

Certes, le désembouage d’un système de tuyauterie est relativement couteux. Cependant, comme nous l’avons indiqué plus haut, en cumulant les montants des multiples interventions ainsi que le remplacement des pièces défectueuses, il est fort probable que la note soit comparativement plus salée. Autant prendre le problème à bras-le-corps et procéder au désembouage de votre circuit de chauffage.

Quoi qu’il en soit, le montant de la facture est en fonction de la technique employée (désembouage chimique ou hydrodynamique), de la configuration de votre installation (nombre de radiateurs eau chaude, plancher chauffant…) et évidemment du temps nécessaire à l’accomplissement des travaux. Pour donner une moyenne (qu’il faudra prendre avec des pincettes), il faut compter entre 500 et 700€ pour une maison de 90m2 (avec plancher et radiateurs).